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DouJia 2024-01-04 14:30 74 浏览
杭州西湖「陶然里」
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「怎么这么好看。」
对着自家明年要交付抖音网页版入口怎么登陆的房子,老李甚至舍不得转移视线。
老李买的是蓝城·陶然里,最近立面脱下了外外观,打开了主入口,还露出了一方庭院。
「本来只是看中她的内涵,没想到长得还那么漂亮」,老李止不住地感慨,「就像走进了一家高奢酒店。」
这倒不意外。谁让陶然里是要做中国同城颐养的「旗舰店」呢,亮相三年来,一直是宋卫平先生的「掌上明珠」,不管是立面、园区或是服务体系,都在他挑剔的「火眼金睛」之下。
☝蓝城·陶然里实景图
挺意外的倒是,最近的陶然里,突然发放了56张号码牌——56套压箱底的小户型康养公寓,名曰「小陶然」,总价189万起步。
老李一听身边的生活顾问说起这56套房子,迅猛又抡起了手机,给自己的几个微信群逐一发了条消息,「不用等着买二手房啦,陶然里还有一批小房子,总价不高,总算要卖啦,赶紧来做邻居。」
陶然里已经一年多没什么声响,好些当时没来得及下单的准业主,都以为没有机会了,打算蹲一套二手房。
☝蓝城·陶然里实景图
三年前,陶然里亮相,给了中国颐养类产品一道新的启示:养老不是找一个山清水秀的地方去度假,而是既可以有好的环境,又要有丰沛的城市资源;养老并不是找一个安静得只有虫鸣鸟叫的园区,而是要人气满满、生机勃勃。
毕竟,人的身体越来越好,寿命越来越长,甚至有人开玩笑,退休才是自己人生的起点,因为时间都是属于自己的了。如何有质量地度过长长的黄金岁月,是接下来中国社会必须面临的一大课题。
在宋卫平先生的指挥下,陶然里欣然面市。自带澳蒙国际幼教,这样才能与儿孙更亲密;要有商业街,接小孩的时候还能逛个店喝杯咖啡;颐养中心,要引入绿城服务专业颐养机构,可以享受综合诊所、中医理疗、颐养照护等一系列服务;园区里还有室内恒温泳池、共享餐厅、健身房……
☝蓝城·陶然里恒温泳池意向效果图
当然还得有精神高地——「乐真学院」。乐真学院两年多以前就开课了,房子还没交付,课程已经换了一轮又一轮。有些是业主自发,有些是特别聘请,怎么时髦怎么来,有音乐有摄影,有陶艺有手作,有绘画有书法,甚至还有「抖音速成」这样的小课程。老李说,他的小孙女就爱上了陶艺,特别立下了一个flag,以后要考上授课老师所在的中国美院。
在陶然里,房子似乎不是房子,只是一个空间载体,业主们买的是一整套系统。从内部空间的细节处理,到公共园区的各项配置,再到300多项的服务体系,三个环节缺一不可。
☝蓝城·陶然里园区花房意向效果图
就这样,陶然里一下子就聚集了700多位业主家人,房子或大或小或洋房或小高层,都被他们收入囊中。
这些老业主们,时不时就会帮人来问自己的生活顾问,「有没有房子退出来?」「有没有人想转手?」
答案来了,陶然里压箱底的那栋楼,终于要入市,56套「小陶然」,56个机会弥补当时没来得及出手的遗憾。
陶然里之所以是陶然里,是因为它几乎脱离了楼盘属性,它更像是一项城市设施,一项宋卫平先生指挥下的「城市探索」。
因为每座城市甚至每座城区,都需要「陶然里」。
我们的普通住宅,这些年仍然不断地在推陈出新;可当年长的人越来越多,我们的颐养产品,更得顺势而为。
☝蓝城·陶然里实景图
只不过,想想都是容易的,实践起来都是困难的。到现在为止,全中国做得好的颐养产品都屈指可数。有些开发商只是把颐养当成生意,贪图这片巨大的蓝海;有些则是开发经验不足,都不知道一个颐养园区的硬件配置应该有哪些不同;有些则是缺乏运营和服务的能力……
陶然里的开发团队,十多年前就着手了颐养产品,从市郊到城外,从小面积到大户型,从一两栋楼到整个园区,全都试了个遍。
所以当之江的核心区里出现了陶然里,700多户业主就抢先买了单,一是信任蓝城出品,二是同城颐养这个理念击中了用户们的痛点。
☝蓝城·陶然里实景图
城市建设者们花了那么多钱来修地铁、建医院、配公共设施,为什么要抛下这些去只有风景的地方养老。那是度假,不是生活。有得选,当然要留在繁华的地方,既享受生活品质又拥有城市资源。
只是,做颐养产品是不容易的,需要丰富的经验,也需要长长久久的服务耐性;做同城颐养更不容易,还需要机缘巧合的地块。所以到现在为止,同城颐养的需求虽多,但杭州仍只有一个陶然里。
这一年多时间里,陶然里虽然无房可售,但是并不妨碍业主家人们,变得越来越熟络,乐真学院的课程还在不断更新,活动组织了一个又一个。
陶然里先于交付开启的服务团队,在此期间拜访了700多户业主,深入征询了他们关于园区共创的意见和建议,以此来调整和夯实服务体系。
就算上半年因为疫情影响,乐真学院暂停线下授课,线上的互动和沟通依然不少。家人们还共同汇集了一份「陶然漂流书单」,其中有老师们的专业分享,也有只是因为喜欢而推荐的,时不时就互相交流下阅读感受。
难得的是,这份书单上的书籍,现在都已经轻轻摆放在了生活服务中心的书架上。
或许,这就叫「心照不宣」。
☝蓝城·陶然里实景图
生活服务中心就设在已经开放的实景示范区里,也是以后园区的主入口。老业主们已经忙不迭地陆陆续续来参观了,从大堂步入,顺着风雨连廊,绕着庭院走上一圈,抬头看看精致的立面,低头欣赏典雅的景观,如果不看标识的话,感觉像是穿梭在高奢酒店里。
虽然实景示范区开放没多久,但是服务已经运营起来了,前不久,陶然里的一位业主也是方回春堂的主任医师,就带来了「三伏贴」冬病夏防健康专场。
乐真学院的新课堂也准备好了, 秋季课程正在抓紧拟定中,业主们也在开动脑筋群策群力:「能不能开一些防诈的小课程?」「是不是可以再娱乐一点?」「我想学乐器,还想练瑜伽。」
☝蓝城·陶然里乐真学院教室意向效果图
新课堂就设在入户大堂的右手侧,一走进去,就能看到宋卫平先生的一句话:「理想的颐养,不单单只有理想的居所,更应该拥有一段青春未晚的黄金岁月」。
是啊,陶然里在营造的,不仅仅是理想的居所,更希望每一位业主都能青春未晚。比如,永远保持学习的状态;比如,不断培养属于自己的兴趣爱好;比如,对未知的事物有一份好奇心……
那几十套压箱底的「小陶然」,就在实景示范区的隔壁楼栋,位于5-10层,放眼望去,是之江的好山好水,凑近了看,也可以把陶然里的园区景观尽收眼底。楼下则是约4300方的颐养中心,零距离享受颐养服务。
户型虽小,总价也不高,但「小陶然」依然延续了陶然里的特性。
新风系统、热水系统、中央空调,一个不落;开关插座的高度,是坐着就可以轻松触及的;卫生间铺了防滑地砖,装了安全扶手;小夜灯、紧急求助装置、防眩目的灯光,也不能少;室内外通道,必须是无障碍设计……
☝蓝城·陶然里「小陶然」意向效果图
「小陶然」还把软装给你配好了,沙发茶几、书桌书椅、餐桌餐椅、整体式橱柜、床和床头柜,都在里边;还提供了几套色系,可以按自己的喜好来选择。这样,明年一交付,就可以拎包入住了。
这几十套「小陶然」一宣布要入市,老业主们就率先拥了上来,有些想给自己的父母再买一套,毕竟楼下就是颐养中心,照顾起来太方便了,有些则是要拉上更多朋友,一起抱团养老。
☝蓝城·陶然里「小陶然」意向效果图
陶然里原来的700多名业主中,有90%以上都来自于杭州本地,几乎百分之百都是把陶然里作为「第一居所」;而这其中,大概有一半,是亲朋好友组团而来。
现在,「小陶然」腾出了56个机会,老李打趣说,又可以「发团」了。
上海的前滩太古里,去年开放的时候,霸屏了抖音和小红书。主角不是那些长得差不多的年轻网红,而是各有性格各有魅力的阿姨爷叔们,他们玩出了平行时空的新境界。
陶然里,也一样。
莫道桑榆晚,为霞尚满天。等到阿姨爷叔们一个个入住,我们也会在抖音和小红书上,刷到同城颐养的新境界。
外立面、园区景观、室内泳池、餐厅等等,一不小心都是打卡点;甚至某一堂课某一场活动,都能直击人心。
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